Инженерные геологические и геодезические изыскания представляют собой комплекс мероприятий, в который входят исследования земельного участка, прежде чем на нём будет начат строительный процесс. Инженерные геологические и геодезические изыскания проводятся для того, чтобы определить надёжность участка, который отведён под строительство. Также, это даст возможность более точно описать все геологические процессы в грунте. Такое представление о динамики изменений геологического строения участка вместе с его гидрологическим режимом позволить составить прогноз о дальнейших возможных изменениях в грунте. Это очень важный этап проектирования любого типа здания или сооружения. Относится это и к строительству загородных частных домов с коттеджами. Геодезические и геологические изыскания направлены на обоснование экономических затрат строящегося объекта. Только после их проведения можно получить разрешение на строительство.